Los Elementos que conforman los pactos realizados por los hombres nos permitirán entender mejor los elementos de los Pactos realizados por Elohim
Como vimos anteriormente, todo pacto, contrato o convenio entre partes, tiene sus elementos que no pueden faltar, pues pondría en peligro la seriedad, la claridad, la responsabilidad, el equilibrio y el logro de los beneficios deseados por las partes involucradas en ese pacto. En esta unidad vamos a usar como ejemplo los elementos de un contrato de alquiler que se realiza entre el propietario de un inmueble o vivienda y un inquilino, pues como vimos ya, este tipo de pactos tiene una similitud (aunque no perfecta) al que se establece entre Elohim y los hombres. Si usted realiza un estudio de las cláusulas y elementos que conforman un contrato de este tipo se dará cuenta que contiene al menos los siguientes elementos:
1. Información del propietario o dueño del inmueble (la parte fuerte o dominante que pacta en el contrato)
2. Información del inquilino (la parte débil que pacta en el contrato)
3. Las obligaciones del propietario: como ceder el derecho de uso del inmueble para ser disfrutado por el inquilino, bajo las restricciones que estableciere el propietario.
4. Las obligaciones del inquilino: estas son varias como: mantener el inmueble en buenas condiciones, pagar el alquiler en el tiempo establecido, pagar los servicios, hacer el adecuado mantenimiento al inmueble, etc.
5. Los derechos o beneficios del inquilino: como el uso y disfrute del inmueble bajo las restricciones establecidas por el propietario.
6. Los derechos o beneficios del propietario: derecho a recibir el pago del alquiler mensual, a disponer del inmueble cuando él lo solicite, entre otros.
7. Las cláusulas de penalización para aquellos casos cuando el propietario o el inquilino no cumplan con sus obligaciones: por ejemplo, si el inquilino deja de pagar el alquiler, se activa una cláusula de penalización que lo obligaría a pagar intereses de mora o puede perder el derecho de uso del inmueble, haciéndose nulo el contrato y por tanto el tener entregarlo al propietario en el breve tiempo, etc.
8. La vigencia del Contrato: Establece el tiempo de duración de la relación contractual entre las dos partes, en este caso, el tiempo en el cual el dueño da en alquiler el inmueble.
Todas estas condiciones y reglas que se escriben como cláusulas en el contrato (las condiciones del pacto redactadas en un escrito), formalizado entre el propietario y el inquilino, se convierten en una ley que regirá las relaciones entre ambas partes (para efectos de la escritura, es la ley del pacto Deut 29:21 o el libro del pacto Éxo 24:7) . Si es quebrantada esta ley del pacto (las cláusulas del contrato), se activarían las cláusulas de penalización con sus consecuencias para la parte que falló. Estas consecuencias por su puesto, deben formar parte del texto del contrato. (En relación a los pactos de Elohim, estas consecuencias tienen que ver con sus juicios y maldiciones Deut 29:21).
Actividad para esta unidad
A continuación se anexa un contrato de alquiler, y usted procurará identificar los elementos mencionados aquí dentro del contrato. Recuerde por favor, que toda la escritura es como un gran contrato con muchas cláusulas y no solo beneficios, como muchos por su ignorancia lamentablemente creen. Para descargar el contrato de alquiler y realizar la actividad, por favor pulse clic AQUI
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